Machen Sie ihr Gebäude fit für die Zukunft
Energetisch Sanieren
Wussten Sie, dass ein bestehendes Gebäude etwa dreimal mehr Energie zur Beheizung verbraucht als ein vergleichbares Neubaugebäude? Durch sinnvoll kombinierte energetische Sanierungs- und Optimierungsmaßnahmen kann der Energiebedarf bestehender Gebäude erheblich reduziert werden.
Energiesparmaßnahmen zahlen sich in vielerlei Hinsicht aus. Zum einen werden die Betriebskosten reduziert, was gerade in Zeiten steigender Energiepreise ein wichtiger Faktor ist. Zum anderen wird der Wohnkomfort erhöht und der Wert der sanierten Immobilie gesichert. Positiver Nebeneffekt für die Umwelt: durch die Energieeinsparung wird gleichzeitig klimaschädliches Kohlendioxid (CO2) eingespart.
Was müssen Sie bei der Sanierung beachten?
Wer heute neu baut oder saniert, muss viele gesetzliche Vorgaben beachten. Die Energieeinsparverordnung für Gebäude (EnEV), das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz des Bundes (EEWärmeG) sowie das Erneuerbare-Wärmegesetz des Landes Baden-Württemberg (EWärmeG) müssen parallel erfüllt werden.
Die EnEV regelt die Anforderungen an den energetischen Zustand von Gebäuden, wie z.B. Mindestwärmeschutz, Luftdichtheit, Mindestluftwechsel u. a. Weiterhin bestehen nach EnEV bestimmt Nachrüstverpflichtungen, wie z.B. Dämmung ungedämmter Rohrleitungen, Dämmung oberster Geschossdecke, Außerbetriebnahme alter Heizkessel, etc.
Seit dem 1. Januar 2009 ist das EEWärmeG des Bundes in Kraft. Das Gesetz schreibt vor, dass beim Neubau von Gebäuden anteilig erneuerbare Energien für die Wärmeerzeugung eingesetzt werden müssen.
Darüber hinaus gilt in Baden-Württemberg das EWärmeG für bestehende Wohngebäude. Im Falle einer Erneuerung der Heizungsanlage muss der Wärmebedarf anteilig durch erneuerbare Energien gedeckt werden. Ersatzmaßnahmen wie z.B: Anschluss an ein Fern- oder Nahwärmenetz oder höherer Dammstandard können alternativ getätigt werden.
Wer sein Haus energetisch fit machen möchte, sollte von Anfang an auf eine qualifizierte und neutrale Beratung und Planung achten. Da die Investitionen in der Regel langfristig angelegt, sind sollte man sorgfältig vorgehen. Jedes Haus ist anders und erfordert individuelle Lösungen.
Schritt für Schritt zum Erfolg - Checkliste für eine erfolgreiche energetische Sanierung:
Welche Möglichkeiten zur Optimierung gibt es?
- Dämmung des Daches, der obersten Geschossdecke, der Kellerdecke, sowie der Außen- oder Innenwände
- Sanierung der Fenster
- Wärmebrücken reduzieren: Rollladenkästen, Haustüren und Co.
- Modernisierung der Gebäudetechnik, Dämmung von Rohrleitungen, Einbau energieeffizienter Umwälzpumpen, Hydraulischer Abgleich des Heizungssystems
Was sollten Sie beachten:
Warum waren früher Feuchteschäden weniger häufig zu finden? In Altbauten wurde über undichte Fenster und Türen, Fugen und Spalten ausreichend Luft ausgetauscht um die Luftfeuchte gering zu halten. Durch diese undichten Fenster und Türen ging allerdings damals auch eine große Menge an Wärmeenergie verloren. Aufgrund der heute geforderten luftdichten Bauweise wird häufiges und intensives Lüften oder gar eine Lüftungsanlage notwendig um die Mindestluftwechselraten sicherzustellen.
Energetische Sanierungsmaßnahmen lassen sich optimal mit altersgerechten bzw. barrierefreien Umbaumaßnahmen kombinieren. Altersgerechte Umbauten an Wohnungen und Wohngebäuden sind eine Investition in die Zukunft und bringen Mietern und Eigentümern viele Vorteile. Gerade in Kombination mit energetischen Sanierungsmaßnahmen könnten Kosten und Arbeit gespart werden, da die Immobilie nur einmal „angefasst“ werden muss. Weiterhin wird eine optimale und wärmebrückenfreie Ausführung, die nachträglich nur mit extrem hohem Kostenaufwand herzustellen wäre, garantiert.
Energieagentur Kreis Böblingen
Die Energieagentur ist die unabhängige und neutrale Energieberatung des Landkreises Böblingen rund um die Themen Energiesparen, Energieeffizienz und Erneuerbare Energien.
Privatpersonen sind bei uns genauso an der richtigen Adresse wie Kommunen und Unternehmen. Allen bieten wir eine kostenlose Impulsberatung im Landratsamt Böblingen an.
Und in Kooperation mit der Verbraucherzentrale bieten wir seit Anfang 2014 auch niederschwellige Energie-Checks vor Ort an.
